Постановления

Администрация

Ельниковского сельского поселения

Ельниковского муниципального района

Республики Мордовия

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  от  20.01.2016 г.                                                                       №  10              

                                               с. Ельники

  Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (деприватизация)»

 В целях реализации ФЗ № 131 от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации» и Устава Ельниковского сельского поселения, в соответствии с решением Совета депутатов Ельниковского сельского поселения от 27.11.2014 года №149 «Перечень муниципальных услуг (функций), представляемых администрацией Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия», постановлением  администрации Ельниковского сельского поселения от 02.10.2014 г. № 55 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг администрацией Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия» и повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления администрация Ельниковского сельского поселения постановляет:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (деприватизация)».

       2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.

       3.  Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 Глава администрации Ельниковского сельского поселения                   В.В. Кидяева

Утвержден

постановлением администрации

                                                                                          Ельниковского сельского поселения

от 20.01.2016 г. №10

 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги

«Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (деприватизация)»

 1. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между Администрацией Ельниковского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия (далее- Администрация) и физическими лицами либо их уполномоченными представителями, связанные с оказанием муниципальной услуги по передаче гражданами в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения (далее – деприватизация).

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (деприватизация)» (далее – Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, в том числе сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Лицами, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются граждане Российской Федерации, собственники ранее приватизированного на территории Ельниковского района  Республики Мордовия жилого помещения, являющегося для них единственным местом проживания (далее – Заявители).

От имени Заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель Заявителя, действующий на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации либо законный представитель Заявителя (далее также именуемый – Заявитель).

 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (деприватизация) (далее – муниципальная услуга).

2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу.

Уполномоченным органом по предоставлению муниципальной услуги является Администрация Ельниковского сельского поселения.

Почтовый адрес и местонахождение: 431370, Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Ельники, пл. 1 Мая, д.21

Тел./ факс: 8(834-44) 2-61-08

Официальный сайт Администрации Ельниковского сельского поселения http://elniki.elnikirm.ru

e-mail: elnss2009@yandex.ru

Режим работы: понедельник – пятница: с 8.30 до 17.00; перерыв с 12.30 до 14.00; суббота, воскресенье - выходные дни.

Прием заявлений на деприватизацию производится каждый рабочий день в соответствии с режимом работы.

2.2.1. Порядок получения Заявителями информации (консультаций) по вопро­сам предоставления муниципальной услуги.

Для получения информации (консультации) о процедуре предоставления муниципальной услуги (в том числе о ходе исполнения услуги) Заявитель может обратить­ся:

- устно на личном приеме или посредством телефонной связи к специалисту;

- в письменном виде почтой или по электронной почте в адрес администрации.

Информирование (консультирование) производится по вопросам предос­тавления муниципальной услуги, в том числе:

- установления права Заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;

- перечня документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- времени приема Заявителей и выдачи документов;

- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и при­нимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

Прием Заявителей ведется  без предварительной записи в порядке очереди с учетом режима работы.

В любое время с момента приема документов Заявитель имеет право на по­лучение информации о ходе исполнения муниципальной услуги, обратившись в установ­ленном порядке в устном виде посредством телефонной связи или личного посещения, а также в письменном виде.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность;

- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок  предоставления муниципальной услуги, в случае принятия решения о заключении с Заявителем договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность – 30 дней.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:

- Конституция Российской  Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

- Устав Ельниковского сельского поселения Ельниковского  муниципального района Республики Мордовия;

- Решение Совета депутатов Ельниковского сельского поселения от 25.05.2009 года № 163 «О приватизации муниципального имущества Ельниковского сельского поселения»;

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление по установленной форме (приложение № 1);

2) договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированный в установленном законодательством РФ порядке;

3) свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение – при наличии такового;

4) справка о составе семьи, выписка из домовой книги (действительны 10 дней);

5) выписка из финансового лицевого счета (действительна 10 дней);

6) выписка из технического паспорта жилого помещения (план с экспликацией);

7) справка об инвентаризационной стоимости передаваемого жилого помещения (либо - отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения);

8) кадастровый паспорт жилого помещения;

9*) справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество;

10) получение предварительного разрешения на совершение сделки органов опеки и попечительства (в случаях, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети или совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными, а также, если в передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника);

11*) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (за исключением ранее приватизированного жилого помещения);

12*) справка об отсутствии обременений и обязательств перед третьими лицами на ранее приватизированное жилое помещение;

13) документы, удостоверяющих личность Заявителей (в случае смены фамилии – копия документа, подтверждающего смену фамилии, имени, отчества).

14) документы, удостоверяющие полномочия представителя Заявителя (если с заявлением обращается представитель Заявителя);

Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, должны быть предоставлены как в подлинниках, так и в копиях.

Заявление с приложенным пакетом документов предоставляется в администрацию.

Запрещается требовать от Заявителя:

предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Мордовия, муниципальными правовыми актами Ельниковского муниципального района и Ельниковского сельского поселения находятся в распоряжении органа  местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, иных органов местного самоуправления, и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления  и организаций,   участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо (заявитель не может подтвердить законность оснований, на которых он занимает жилое помещение; лицо, представляющее интересы заявителя не может подтвердить свои полномочия);

- представлен неполный пакет документов, необходимых для принятия решения об оказании муниципальной услуги;

- документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

2.8. Перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении услуги:

2.8.1. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются:

- определение, постановление или решение суда;

- письменного заявления Заявителя о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- обнаружение ошибки или противоречия в имеющихся сведениях, представленных Заявителем.

2.8.2. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случаях, если:

- жилое помещение, подлежащее деприватизации, являлось предметом сделки (покупка, продажа, мена и пр.), получено по наследству или обременено залогом,  арестом и др.

- является не единственным местом для проживания собственника.

2.9. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе, выдаваемом организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:

1) Услуги, оказываемые органами, осуществляющими технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости:

- получение выписки из технического паспорта на жилое помещение;

- получение справки об инвентаризационной стоимости жилого помещения;

- изготовление кадастрового паспорта жилого помещения.

2) Услуги, оказываемые организациями, осуществляющими ведение паспортного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания (паспортный стол):

- получение справок о составе семьи,  выписки из домовой книги.

3) Услуги, оказываемые  организациями, осуществляющими начисление платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг:

- получение выписки из финансового лицевого счета, подтверждающей отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

4) Услуги, оказываемые органами записи гражданского состояния:

- получение документа, подтверждающего смену фамилии, имени или отчества, в случае если Заявитель менял фамилию, имя, отчество.

5) Услуги, оказываемые нотариусом:

- оформление нотариальной доверенности для представителей Заявителя.

2.10. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

Порядок и размер взимания платы рассчитываются и утверждаются организациями, предоставляющими данные услуги, регулируются законодательством Российской Федерации.

2.11. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления для предоставления муниципальной услуги, при получении результата таких услуг.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления не должен превышать 30 минут.

2.13. Срок регистрации заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Заявления, поступившие в администрацию, регистрируются в день их поступления.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, информационным стендам.

2.14.1. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно включать места для ожидания, места для информирования Заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема Заявителей.

2.14.2. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2.14.3. Помещения оборудуются пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно – техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ заявителей, включая заявителей, использующих кресла – коляски и собак –проводников.

Обеспечивается дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а так же надписей и знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно – точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика.

В случае отсутствия вышеуказанных средств доступности помощь инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами, оказывается сотрудниками администрации Ельниковского сельского поселения.

Места для ожидания оборудуются стульями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

Места для информирования и заполнения необходимых документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами для оформления документов, обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками запросов и необходимыми канцелярскими принадлежностями. Также визуальная, текстовая информация размещается в СМИ и на официальном сайте Администрации Ельниковского сельского поселения.

2.14.4. На информационном стенде размещается следующая информация:

- сведения о перечне предоставляемых муниципальных услуг;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги;

- блок-схема, наглядно отображающая последовательность прохождения всех административных процедур (приложение № 2);

- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- образцы заполнения документов;

- адреса, номера телефонов и факса, график работы, адрес электронной почты  администрации;

- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- Административный регламент предоставления муниципальной услуги;

- необходимая оперативная информация о предоставлении муниципальной услуги.

Информационные стенды должны быть максимально заметны, хорошо просматриваемы и функциональны.

Текст материалов, размещаемых на стендах, должен быть напечатан удобным для чтения шрифтом, основные моменты и наиболее важные места выделены.

2.14.5. Кабинет приема Заявителей должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста администрации, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

Каждое рабочее место специалиста администрации должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.

При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность беспрепятственной эвакуации всех Заявителей и специалистов администрации из помещения в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

2.15.  Показатели доступности и качества  муниципальных услуг.

2.15.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются: 

- доступность к местам предоставления муниципальной услуги;

- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации Ельниковского сельского поселения;

- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг.

2.15.2. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:

а) Соблюдение требований информирования Заявителей:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации (при письменном информировании);

- удобство и доступность получения информации;

  - оперативность предоставления информации.<